Страница 2 из 3

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 06:59
semasn
Ваrt пишет:откуда такие расчеты? при очень грубых получается платеж по кредиту примерно тысяч 20 в месяц, при кредите в 1 800 т.р. на 20 лет, под 12%. откуда 50-60???


тысяч 20 будешь платить + коммунальные платежи и что в итоге остается? А поесть? а одеться? а другие развлечения? + плюс еще жена и дети? вот соответственно чтобы жить под ипотеку нужно получать грубо говоря 40 тысяч. У меня зарплата не позволяет даже платить 20 тысяч, потому что я столько не получаю :D

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
когда я ходил в сбербанк мне сказали чтобы тебе дали кредит на 1 лям, нужно зарабатывать 30 тысяч, т.к. у меня 2 иждивенца (жена и сын)

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 06:59
Porshen
semasn пишет: я столько не получаю


Вот сознание свое менять надо! Все мы говорим "ПОЛУЧАЮ", а правильно говорить "ЗАРАБАТЫВАЮ"!!!

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 07:01
semasn
ок, ЗАРАБАТЫВАЮ :)

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 09:00
Beachdrifta
Offtopic: Хорошо всё-таки быть неженатым и без детей. :D Снова в этом убеждаюсь.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 18 мар 2012, 15:54
-Gri-
Beachdrifta пишет:Offtopic: Хорошо всё-таки быть неженатым и без детей. Снова в этом убеждаюсь.
заводи жену и выгоняй работать :)

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 18 мар 2012, 21:55
mers
Porshen пишет:
semasn пишет: я столько не получаю


Вот сознание свое менять надо! Все мы говорим "ПОЛУЧАЮ", а правильно говорить "ЗАРАБАТЫВАЮ"!!!

Если ты на госпредприятии или на любом другом с повременным договором твоего вознаграждения, то тут как не крути - получаешь зарплату, твой заработок мало зависит от тебя. Зарабатывает частник, зарабатывает сдельный рабочий... :)

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 19 мар 2012, 15:13
Promo
а какие у нас есть госпредприятия? ну в нашем городе, например.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 23 мар 2012, 13:32
BOSS
Пока барыги гнут цены, я китайцев подожду... :wink:

Китайцы грозят завалить Россию дешевым жильем

а вот, как они строят 30-ти этажный отель со всеми прибамбасами и отделкой за 15 дней:
30-ти этажный отель за 15 дней

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 23 мар 2012, 13:41
semasn
нашим бы поучится у китайцев, они день и ночь работают вот и строят быстро. Правда когда китайцы дойдут до Удмуртии, уже пенсионером станешь :D

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 23 мар 2012, 17:42
Джин
Это не в таком ли доме вы хотели б жить ?.
http://postomania.ru/post105546477

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 23 мар 2012, 18:36
fillo
Будто в России дома не падают))) Я тут недавно в новых домах бумажку клеил на трещину, чтоб проверить, не расходится ли... И я уже молчу про реально упавшие. А на фоне того, что ничего не делают, уж лучше пусть падает несколько в год, но чтоб строилось быстро. В общем, тот, кто что-то делает, всегда лучше того, кто ничего не делает.

Я пока что не знаю, что может заставить взять человека ипотеку в Россию, если там больше половины стоимости платить... Я понимаю, если продать пару квартир в Глазове и взять ипотеку на квартиру в Москве, в таком случае лет 5 - все готово. И дальше либо живи, либо пассивный заработок 30000р в месяц, а в таком случае я бы вообще сразу уехал на какой-нибудь Кипр делать примитивную работу, жить в доме(!) и жить только для себя. Но если нет таких перспектив, то это же вообще жопа лет на 20, причем в такой стране, где хрен пойми, что еще может ВНЕЗАПНО случиться. Вдвоем на съемном жилье проще и спокойнее жить, чем быть привязанным всеми средствами к одному месту.

Конкретно мне страшно от этого, причем страшно не шуточно так. Мало того, что я уже должен взятку государству за армию, так еще и за жилье быть вечно должным кому-то. Жил бы я в США - другой вопрос, оттуда не хочется уезжать из-за гораздо более стабильной экономики. :)

Так что всем ипотечникам я сочувствую, а если тут кто-то что-то начнет строить, то будет мегакруто. А то строится только в больших городах если только, и то, куча территорий заняты хрен пойми чем, а жилье хоть и под силу, но под нереальную силу.

Я все удивляюсь, как оперативно камеры на участки поставили..)) Так что это нормальная ситуация для государства, где есть царь. А царь есть потому, что народ не против. Значит, квартирный вопрос не такой уж и острый на самом деле. Все решено на этом этапе, и мы тут вообще зря воздух сотрясаем, по сути.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 23 мар 2012, 19:52
BOSS
Джин пишет:Это не в таком ли доме вы хотели б жить ?.
http://postomania.ru/post105546477

вот именно, в то время как у китайцев 30-ти этажное жилье (за 250$ за метр) выдерживает 9 баллов тряски, наши 15-ти этажки (за 2500$ за метр) ветром сдувает.. :D
ээ блин, просмотрел, уж больно на наши дома похож упавший домик :oops:
надеюсь найдут причину что или кто там накосячил... стало даже интересно, спс.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 26 мар 2012, 12:16
semasn
мне кажется сейчас квартиры намного подешевеют в новом районе и в тех районах где водоснабжение идет от чепцы (химотходы), лучше будет покупать квартиры где водоснабжение идет от сянино.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 26 мар 2012, 15:58
R&J
Я думаю , что вода в дом поступает не сразу из реки , а пройдя несколько степеней очистки Поэтому снижать цены на квартиры из-за того , что в Балезино слили отходы люди не станут

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 02:11
fillo
Думаю, новый район всегда будет больше котироваться. Не вижу ни одного параметра, по которому бы он был объективно хуже. А химотходы ерунда, масштаб нулевой, никак не повлияет.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 10:09
semasn
fillo пишет:Думаю, новый район всегда будет больше котироваться. Не вижу ни одного параметра, по которому бы он был объективно хуже. А химотходы ерунда, масштаб нулевой, никак не повлияет.

Если все так хорошо и прекрасно, то зачем заводить уголовные дела? Зачем увольнять главу района?
"Все же хорошо и неопасно".

И еще, люди уже возят воду с сянинских источников, с сыги, это о чем то говорит. Это пока морозы и "неопасно", как тока все поплывет, то сами же побежите за другой водой. Соответственно мыться нельзя будет, пить нельзя. И жить тоже без удобств неохота будет в этих квартирах :mrgreen:

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 14:04
Sekundant
semasn пишет:мне кажется сейчас квартиры намного подешевеют в новом районе и в тех районах где водоснабжение идет от чепцы (химотходы), лучше будет покупать квартиры где водоснабжение идет от сянино.

дай ссылку где написано что химотходы вылились в реку чепцу

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 14:53
Beachdrifta
fillo пишет:Думаю, новый район всегда будет больше котироваться. Не вижу ни одного параметра, по которому бы он был объективно хуже. А химотходы ерунда, масштаб нулевой, никак не повлияет.

Ну не знаю... Я бы в новый район ни за что не переехал. Но в моём случае, это уже больше дело вкуса (т.е. субъективная причина превалирует над объективными :D ) - на мой взгляд, в новом районе зелени маловато, а мне нравится когда в окошко смотришь, а там деревья-деревья. :)
PS: в лес переехать не предлагать. :D Переберусь только при наличии необходимой инфраструктуры.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 15:14
villy101
Верить СМИ в полной мере никогда нельзя.
Очень вероятна ситуация Чернобыльской АЭС. Где эвакуацию города Припять, находящейся в непосредственной близости,
начали только через 36 часов после аварии. :)
Поэтому, лучше любой ссылки в СМИ это сданная на анализ в лабораторию водопроводная вода из под крана.
Этот аргумент уже точно будет железным.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 20:42
BOSS
fillo пишет:Думаю, новый район всегда будет больше котироваться. Не вижу ни одного параметра, по которому бы он был объективно хуже. А химотходы ерунда, масштаб нулевой, никак не повлияет.

на калинина свечки:
очень холодные (зимой вплоть до +8 температура бывает в квартирах)
с плохой шумоизоляцией (пердеж соседей с туалета слышно через 2 этажа)
все со слов моего знакомого :)

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 20:50
Джин
На Пехтина то же самое. Сам там живу.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 27 мар 2012, 22:34
fillo
Спорить с вами не буду, это все субъективно. Я был и на Пехтина в квартирах и сам живу недалеко от Пехтина, был и в свечках и вообще где только не был)))) У многих теплые квартиры, у нас вообще по умолчанию теплая (зимой без обогревателя +20). Дома новые мне нравятся гораздо больше всех так называемых хрущевок. А звукоизоляция... Говорю как человек, который с этим имел постоянные проблемы - она везде плохая. Сама по себе идея многоквартирных домов исключает такое понятие как "нормальная звукоизоляция". Но с вами спорить не буду, т.к. прекрасно понимаю, что бывает и так, как вы написали.

Я думаю, что если район новее, дома новее, то это уже объективная оценка. Остальное - дело вкуса.

По поводу воды.. Да, скупают люди воду, ездят в другие концы города, да.. Но это ни о чем не говорит. Цена, например, как будет с разницей в 300-400 тысяч между районами (для однокомнатной кв), так и будет (конечно, пока завод у нас есть). По поводу отходов - я верю только пока что в сам факт инцидента, т.к. дыма без огня не бывает. Его тяжесть оценить нереально без анализов, как выше писали. Посмотрим, что будет дальше.

По поводу моих размлышений относительно тетрахлорметана вот тут - Ситуация в Балезино

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 09 май 2012, 22:13
Fanat
Глазовские продавцам квартир скоро станет мало суммы 1300 за однушку, они посмотрят в сторону москвы, и сделают за 6 лямов. Самы продавцы выгоняют всю молодежь из города!!!! Жить негде!!! Работы мало! ЗП низкая.

НА майские праздники ездил в Казань, случайно обратил внимание на квартирный вопрос. Ну так вот!!!! почти в центре Казани, цена двушки колеблется от 2000-2500. Это еще притом что домики в этих районах стоят очень даже ничего!Также ЗП у них выше и примерно равняется 20 тыщ на человека, и то 20 наверно это ЗП студентов!! У меня сестра сидит на складе, получает 30р, у нас кладовщики слава богу получают 10р. ...

Так что стоит делать выводы, что есть смысл сваливать с глазова. НАС С ВАМИ ОТСЮДА ПРОСТО ВЫГОНЯЮТ!!

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 май 2012, 15:42
PALMER
BOSS пишет:на калинина свечки:
очень холодные (зимой вплоть до +8 температура бывает в квартирах)
с плохой шумоизоляцией (пердеж соседей с туалета слышно через 2 этажа)
все со слов моего знакомого :)


Полный пердеж!!! Живу в свечке у реки, зимой +22, в наличии теплые полы - не включаю зимой никогда. Правда есть один нюанс - УТЕПЛЯТЬ БЛИН КВАРТИРУ ТО НАДО!!!
Стеклопакеты по кругу, самая холодная стена (на север) обклеена пеноплексом 35 и закрыта гипсокартоном. И ВСЁ!!!

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Fanat пишет:Глазовские продавцам квартир скоро станет мало суммы 1300 за однушку...


Давно уже мало... В январе в новом районе 1,25 млн.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 12 май 2012, 08:15
Porshen
PALMER пишет:Давно уже мало... В январе в новом районе 1,25 млн.


Продал 1-ку за 1.35, купил за 1.5

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 28 май 2012, 10:30
semasn
в какую цену сейчас сдают двушки в новом районе с ремонтом?

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 28 май 2012, 16:30
StrayCat
думаю 10-12 тр. Лучше газету рынок купить и там посмотреть.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 10 окт 2012, 17:10
putina
Да уж... Живу в Ярославле...Смотрю цены уже который месяц,цены один к одному к Глазовским... Так реально или нет купить двушку в Глазове за 1200 т.р.?

Добавлено спустя 50 секунд:
Предлагайте, рассматриваю все варианты

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 10 окт 2012, 18:53
fillo
putina пишет:Так реально или нет купить двушку в Глазове за 1200 т.р.?

Нереально, это цена хорошей однушки. Хорошая двушка - под 2000-2200 будет. Насколько я знаю, цены примерно такие сейчас.

Re: Поднятие цен на квартиры

СообщениеДобавлено: 11 окт 2012, 07:14
semasn
putina пишет:Да уж... Живу в Ярославле...Смотрю цены уже который месяц,цены один к одному к Глазовским... Так реально или нет купить двушку в Глазове за 1200 т.р.?

Добавлено спустя 50 секунд:
Предлагайте, рассматриваю все варианты


Можно купить, но только где нибудь на аэродроме в двухэтажном доме, цены зависят от состояния. В новом районе уже продают за 2-2,2 мульта действительно.